等額本息還款

    等額本息還款方式是目前Z為普遍，也是大部分銀行長(cháng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

    等額本金還款

    所謂等額本金還款，又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個(gè)月內，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

    一次還本付息

    此前，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著(zhù)還款方式變革，一年的期限有望延長(cháng)至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開(kāi)放。這種還款方式，操作很簡(jiǎn)單，但是，適應的人群面比較窄，必須注意的是，此方式容易使貸款人缺少還款強迫外力，造成信用損害。采用這種貸款，貸款人有較好的自我安排能力。

    按期付息還本

    “按期付息還本”就是借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上，就是借款人按照不同財務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。據悉，目前采取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。本金歸還計劃借款人經(jīng)過(guò)與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬(wàn)元，兩次還款間隔不超過(guò)12個(gè)月，利息可以按月或按季度歸還。